Habitat en cifras

Observatorio de Vivienda del Distrito Capital

Secretaria Distrital del Hábitat

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Indice de
Precios al Consumidor

• A enero de 2020 el IPC acumulado en el año en la ciudad de Bogotá fue de 0,28%, inferior en 0,14 p.p. al IPC nacional (0,42%).
• En términos anuales, la inflación nacional total y de vivienda, se situaron respectivamente en 3,62% y 3,18%.
• Las divisiones de gasto con mayor variación para enero en Bogotá fueron: Restaurantes y Hoteles (0,94%), Bienes y servicios (0,87%) y Salud (0,77%).

Boletín
Mercado Laboral

El sector de la construcción de Bogotá ocupó a 308.066 personas durante el trimestre octubre - diciembre. Esto representa un incremento de 20,6% frente al mismo período del año anterior, lo equivalente a 52.710 empleos más. El empleo de la construcción en Bogotá representó el 19,0% del empleo sectorial nacional.

Durante el trimestre octubre - noviembre se ocuparon 1.621.287 personas en el sector de la construcción del país, empleando 80.400 personas más que un año atrás registrando un incremento de 5,2% (1.540.887 personas en 2018).

Boletín
Tasas de Interés

La tasa de interés hipotecaria para el mes de octubre se ubicó en 10,5% para créditos desembolsados en pesos y en 7,5% para créditos en UVR. Por tipo de vivienda, la tasa de interés de créditos para comprar VIS fue de 11,37% y de 10,35% para No VIS.

Licencias
de construcción

Entre enero y noviembre de 2019 en Bogotá se aprobó la construcción de 33.549 viviendas, 56,4% más que en 2018, cuando se aprobaron 21.455 unidades, esto significó 12.094 unidades habitacionales más. En detalle los mayores crecimientos se reportaron de VIS y VIP con crecimientos año corrido de 74,8% y 166,9% respectivamente.

Boletín
Mercado Inmobiliario

Las ventas de vivienda en lo corrido del año a octubre de 2019 se contrajeron ligeramente un 0,7% al pasar de 25.480 a 25.313 unidades. No obstante, los lanzamientos muestran un incremento del 0,7% jalonado por el segmento VIP y el No VIS, lo que indica que el mercado continúa lanzado oferta sobre la perspectiva de recuperación del sector constructor en el corto plazo.

Boletín Índice de Precios
de la Vivienda Nueva

• Para el III trimestre de 2019, el IPVN de la ciudad registró un crecimiento del 7,8% frente al III trimestre de 2018.
• Los estratos medios y altos mantuvieron una dinámica de crecimiento por debajo del promedio 2016-2018. Es así como el estrato medio creció a una tasa de 0,8% frente a una dinámica promedio del 8,4% y el estrato alto creció a una tasa de 2,9% frente a una dinámica promedio del 5,4%.
• En ese sentido, la importante variación del IPVN se explica por la dinámica del estrato bajo que creció el 34,5% frente al III trimestre de 2018.
• A nivel nacional el indicador agregado creció el 5,8% de manera que el crecimiento de Bogotá fue 2 puntos porcentuales superior al del promedio nacional.

Boletín
Cemento y Concreto

En lo corrido del año a julio de 2019, la producción de concreto premezclado en Bogotá fue de 1.288.340 m3, que comparado contra la producción en el mismo periodo en 2018 de 1.348.082 m3, significa una contracción de 4,43% (59.742 m3 menos). Por el contrario, el único sector que ha incrementado su demanada es obras civiles, con un incremento en lo corrido del año del 16,21% (51.849 m3 más), ya que pasó de una demanda de 156.719 m3 en 2018 a 182.125 m3 en 2019.

Boletín Indice de Costos
de la construcción de Vivienda

El ICCV en la ciudad de Bogotá, para el mes de agosto de 2019, registró una variación anual de 2,48%. el valor es inferior en 0,18 puntos porcentuales al registrado para el mismo mes en el año inmediatamente anterior (2,66%). El costo pra la construcción de vivienda unifamiliar creció 2,54%, para multifamiliar 2,45% y para la vivienda de interés social VIS 2,81% con respecto a Agosto de 2018.

Siete (7) de las 15 ciudades donde se mide el indicador se ubicaron por debajo del promedio nacional (2,62%). Las ciudades con las variaciones del indicador más bajas son Neiva (0,84), cúcuta (2,02%) e Ibagué (2,12%). Bogotá se ubica justo abajo del promedio nacional con una variación de 2,48%.

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Hábitat | En cifras

La Secretaría Distrital del Hábitat pone a disposición de la ciudadanía en general, el sistema de Información del hábitat, el cual contiene información estadística y geográfica que permite realizar descargar  en formatos de datos abiertos del Sector Hábitat, tales como: Déficit de vivienda, viviendas iniciadas, viviendas licenciadas, mercado laboral, Producto interno bruto (PIB), entre otros.
También encontrará allí estudios, investigaciones y otro tipo de publicaciones de interés para ciudadanos, usuarios y grupos de interés. En el calendario de publicación de información podrá encontrar la periodicidad de publicación de cada boletín y anexo técnico relacionado.