Habitat en cifras

Observatorio de Hábitat del Distrito Capital

Secretaria Distrital del Hábitat

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slide Cemento y concreto
Boletín
Cemento y concreto

En el mes de junio de 2021 se despacharon en Bogotá 97.521 toneladas de cemento gris, que comparadas con las 89.300 toneladas despachadas en el mismo mes de 2020, significan una variación positiva del 9,21%.

Por otro lado, la producción de concreto premezclado en la capital fue de 144.900 m3 representando un aumento de 21,84% respecto a los 118.924 m3 reportados en el mes de junio de 2020.

Slide Financiacion de Vivienda
Financiación
de vivienda

Durante el segundo trimestre de 2021 se aprobaron en Bogotá 12.224 créditos para compra de vivienda, 6.553 más que en el mismo periodo del 2020, equivalente a un crecimiento del 115,55% y 886 más que el trimestre inmediatamente anterior (7,81%).
Del total de créditos de vivienda en el segundo trimestre de 2021, el 37,86% que equivalen a vivienda VIS, es decir, 4.628 créditos, y el 62,14% con 7.596 créditos para No VIS.
Para el mes de junio de 2021 las tasas de interés por tipos de vivienda, para el segmento VIS, fue de 10,54% y de 8,88% para No VIS; respecto al mismo mes del año 2020, la tasa para vivienda VIS disminuyó en 1,16 pp y para la No VIS se contrajo en 1,45 pp.

Censo
Boletín
Censo de edificaciones

Bogotá duplica sus iniciaciones durante el primer semestre de 2021, para este periodo la ciudad inició la construcción de 17.016 viviendas, un 111,9% más que en el mismo periodo de 2020 cuando inició la obra de 8.030 viviendas.

Para el primer semestre de 2021, la ciudad de Bogotá registró un crecimiento de 26,8% en el total de área causada en destinos residenciales y no residenciales, alcanzando 1.330.508 m2, aunque esta cifra es aún inferior a la registrada en 2019 (1.603.318 m2) en un 17%. Este escenario puede dar pie a pensar en una recuperación significativa del PIB sectorial durante el primer semestre de 2021.

Slide Mercado Inmobiliario
Boletín
Mercado Inmobiliario

Durante julio, se reportaron 26.590 viviendas disponibles, 21,38% más que en 2020 (21.906), de este total de oferta 320 corresponden a VIP (223,23% respecto a 2020), 13.968 VIS no VIP (64,06% respecto a 2020) y 12.302 No VIS (-7,46% respecto 2020).

Adicionalmente, entre enero y julio de 2021, se registró en Bogotá un aumento de 59,89% en el número de viviendas vendidas, frente al mismo periodo de 2020, al pasar de 17.351 unidades a 27.743.

slide Licencias de contrucción
Boletín
Licencias de construcción

Para junio de 2021 en Bogotá se aprobó la construcción de 4.384 viviendas, 51,1% más que en 2020, cuando se aprobó la construcción de 2.902, esto que significó un crecimiento para el primer semestre de 2021 de 18,1%, logrando la aprobación de 17.775 unidades habitaciones.

Slide IPC
Boletín
IPC

En Bogotá los grupos de gastos de vivienda que registraron mayor variación de precios fueron artefactos para el hogar (8,01%), con una diferencia de 2,68 p.p. con respecto a la nacional de 10,69%, seguido por electricidad, gas y otros combustibles que presentó un crecimiento de 6,29%, con una diferencia de 1,85 p.p. con respecto a la variación nacional de 4,44%.

Mercado Laboral
Boletín
Mercado laboral

En el trimestre móvil marzo -mayo de 2021, el empleo en Bogotá para el sector de la construcción aumentó 13.9% respecto al mismo periodo de 2020 pasando de 212.152 a 241.610 ocupados.
Se registraron variaciones negativas en dos subramas: la construcción de edificios (-31,17%) y obras de ingeniería civil (-56,29%). Para el sector de la construcción, el mes de mayo de 2021, presenta la cifra más baja de empleo registrada durante el año 2021.
El sector de actividades inmobiliarias participó con el 2,86% del total de los ocupados en Bogotá y registró un aumento de las personas ocupadas del 50,87%, respecto al mismo trimestre móvil del año anterior, al pasar de 71.138 a 107.327 ocupados.

MCY_Fresh
Subsidios - Coberturas
MiCasaYa y FRECH

Para el primer semestre de 2021, el programa Mi Casa Ya (MCY) ha asignado un total de 2.885 subsidios para compra de vivienda VIP y VIS en la ciudad de Bogotá, registrando un crecimiento del 213,25% con respecto al mismo periodo en 2020 (921).

Para 2021, las coberturas FRECH VIS, representaron en Bogotá el 29,67% del total nacional, es decir 2.031 y para FRECH No VIS representaron el 19,86% (2.798).

Producto Interno Bruto
Boletín
Producto interno bruto

El sector de la construcción ha sido uno de los más afectados, registrando la principal caída en el segundo trimestre de 2020 (-36,7%). Si bien, aún mantiene crecimientos negativos, el primer trimestre registra en niveles un comportamiento similar al del 2020, razón por la cual se registró una variación del -6,0% anual.
De los tres subsectores que lo conforman, es precisamente el de edificaciones el que logro un mejor comportamiento, pasando de registrar en el primer trimestre de 2020 un -16,1% a registrar en el mismo periodo del 2021 un -2,2%.

slide Indice de costos
Boletín Vivienda Nueva
Precios y Costos

La variación anual en los precios de la vivienda nueva en Bogotá, durante el primer trimestre del año 2021 fue de 2,04%; el resultado es inferior en 2,58 p.p. al observado en el mismo periodo del año 2020 (4,62%). El IPVN en Bogotá presentó una variación de 1,99% comparado con el cuarto trimestre de 2020.

El ICCV en la ciudad de Bogotá, para el mes de marzo de 2021, registró una variación anual de 3,59%. El valor es superior en 0,79 p.p. con relación al valor del índice observado en marzo de 2020 (2,8%). Por estructura de costos para la ciudad de Bogotá, materiales presentó una variación anual de 4,87%, mano de obra de 1,53% y maquinaria y equipo de 0,10%.


Slide VH
Boletín Viviendas
Habilitadas

• En lo corrido del año 2021 a febrero, las nuevas viviendas habilitadas con conexión a acueducto y alcantarillado fueron de 2.078 unidades, caen un 24,7%, frente al mismo periodo de 2020 (2761 unidades), 683 unidades menos. El 57,28% correspondió a VIP y VIS (1.188 unidades), y 42,8% a tipo No VIS (890 unidades).

• Cuatro localidades concentraron el 63,1% del total de unidades de vivienda habilitadas en este periodo con conexión definitiva a acueducto y alcantarillado, así: Antonio Nariño el 20,2%, Engativá el 15,7%, Santafé el 14,9% y Usaquén el 12,2% con un total de 1.311 unidades.


Nueva publicación
¡Nueva publicación!
Relación entre pobreza
monetaria y gasto en vivienda

A través de este documento se presentan los resultados de la cuantificación y análisis en la ciudad de Bogotá de la relación entre la pobreza monetaria y los gastos asociados a la vivienda con base en la metodología planteada por uprah (2010) y la información de la Encuesta Multipropósito (EM) de 2017 del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Adicionalmente, se aproximan los efectos del programa de mínimo vital de agua potable sobre los indicadores propuestos. De acuerdo con los ejercicios realizados,308.707 hogares, el 19,2% de los analizados vivía en pobreza inducida por vivienda, según al menos uno de los indicadores. Adicionalmente, vivir en arriendo implica fuertes factores de riesgo para caer en esta situación de manera particular en las localidades de Usaquén, Usme, Kennedy, Los Mártires, La Candelaria y Rafael Uribe Uribe.

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Hábitat | En cifras

La Secretaría Distrital del Hábitat pone a disposición de la ciudadanía el Observatorio de Hábitat del Distrito Capital, el cual contiene información estadística y geográfica  del sector hábitat como: Déficit de vivienda, viviendas iniciadas, viviendas licenciadas, mercado laboral y producto interno bruto (PIB), entre otros. La información puede ser descargada en formato de datos abiertos.
También encontrará estudios, investigaciones y otro tipo de publicaciones de interés para ciudadanos, usuarios y grupos de interés. En el calendario de publicación de información podrá encontrar la periodicidad de publicación de cada boletín y el anexo técnico relacionado.