Habitat en cifras

Observatorio de Hábitat del Distrito Capital

Secretaria Distrital del Hábitat

observatorio-01
Boletín
Censo de edificaciones

Durante todo 2020 se inició en la ciudad la construcción de 23.165 viviendas, 15,4% menos que en 2019 (27.731 unidades), estas unidades habitacionales representaron el 19,9% de la actividad del país y tuvieron un área promedio de 65,0 m2.

Boletín
Mercado Inmobiliario

Durante el periodo comprendido entre febrero de 2020 y enero de 2021, se registró en Bogotá un crecimiento de 6,9% en el número de viviendas vendidas, esto frente a los doce meses inmediatamente anteriores, al pasar de 36.367 unidades a 38.883. El precio promedio mensual de venta del m2 fue de $4.448.296 y el tamaño promedio fue de 46,8 m2. El valor total comercializado en vivienda ascendió a los 8,2 billones de pesos.

Boletín
Licencias de construcción

Durante 2020, en la ciudad se aprobó la construcción de 34.107 viviendas, 18,7% menos que en el mismo periodo de 2019, cuando se aprobaron 41.975 unidades (7.868 viviendas menos). Estas unidades tuvieron un área promedio de 70,9 m2, 6,7 m2 menos que el dato registrado en 2019.

Boletín
IPC

• A enero de 2020 la variación del IPC anual en la ciudad de Bogotá fue de 1,15%, inferior en 0,45 p.p. a la variación nacional de 1,60%. Por parte de vivienda, la variación anual para el total nacional se sitúa en 1,54% mientras que en Bogotá en 0,94%.

• Las divisiones de gasto con mayor variación anual en Bogotá fueron: i) alimentos y bebidas no alcohólicas con crecimiento de 5,72% ii) prendas de vestir y calzado con una contracción de 7,86%, y iii) educación con una variación negativa de 4,52%.

En términos anuales en enero de 2021 la inflación de los costos de la vivienda fue 0,94% cifra inferior en 0,60 p.p. al resultado de nacional de 0,54%.

Boletín
Cemento y concreto

Durante noviembre de 2020, los despachos de cemento gris hacia el área urbana de Bogotá presentaron una reducción anual de 6,50% (7.349 toneladas menos) pasando de 113.055 T* despachadas en noviembre de 2019 a 105.705 T en el mismo mes de 2020. Adicionalmente, la producción de concreto premezclado en Bogotá, registró una caída anual de 18,49% al pasar de 166.554 m3 a 135.758 m3.
En el año corrido 2020 (enero-noviembre), el destino de vivienda reporta una disminución del 26,44% respecto a 2019, dicha variación es significativamente menor a la disminución reportada de 5,08% en 2019 (medida respecto a 2018), lo anterior muestra el drástico impacto del COVID19.

Boletín
Mercado laboral

• El número de personas ocupadas en Bogotá, en el trimestre móvil septiembre - noviembre 2020, disminuyó en 430.248 personas frente al mismo trimestre del año 2019; pasando de 4.278.162 a 3.847.914 trabajadores.

• Para el trimestre móvil (septiembre – noviembre 2020), tres sectores económicos registraron variación positiva en las personas ocupadas, comparados con el mismo período del año anterior: Información y comunicaciones (25,5%), Suministro de electricidad gas, agua y gestión de desechos (19,0%) y Agricultura, ganadería, caza, silvicultura y pesca (16,7%).

• Por su parte, el sector de la construcción registró una disminución de las personas ocupadas del 19,7%, entre los períodos evaluados, al pasar de 319.672 a 256.699 ocupados en el sector.
.

Subsidios - Coberturas
MiCasaYa y FRECH

Entre 2016 y 2020, el programa Mi Casa Ya ha asignado un total de 5.916 subsidios para compra de vivienda VIP y VIS en la ciudad de Bogotá.
EL total de subsidios del programa MCY en la ciudad representaron el 8,06% del total país en 2020, es decir 2.795 SFV, de los cuales 1.923 se asignaron con la concurrencia de las Cajas de Compensación Familiar.
Para el programa FRECH a 2020 se han otorgado 44.792 coberturas con un desembolso de $2 billones, en donde se observa un pico significativo en la ejecución con 11.693 registros en 2016.
Para 2020, las coberturas FRECH, representaron en Bogotá el 25,82% del total nacional y las coberturas MCY el 8,21%.

Documento técnico para comentarios
Relación entre la pobreza monetaria y el gasto en hábitat

A través de este documento se presentan los resultados de la cuantificación y análisis en la ciudad de Bogotá de la relación entre la pobreza monetaria y los gastos asociados a la vivienda con base en la metodología planteada por Ruprah (2010) y la información de la Encuesta Multipropósito (EM) de 20172 del Departamento Administrativo Nacional de Estadística (DANE). Adicionalmente, se aproximan los efectos del programa de mínimo vital de agua potable sobre los indicadores propuestos.

Sus comentarios sobre el documento hacerlos llegar al correo cristian.torres@habitatbogota.gov.co

Boletín
Cartera Hipotecaria

En el tercer trimestre de 2020 en la ciudad de Bogotá, se encontraban activos 411.594 créditos con un saldo de capital total de 26,0 billones de pesos, que respectivamente equivalen al 33,96% y 37,3% del total nacional. En comparación con el año anterior, el número de créditos disminuyo un 3,58% que corresponde a 15.277 créditos menos, mientras que, el saldo de capital creció 1,50% frente al III trimestre de 2019 con 25,7 billones de pesos.

Boletín
Producto interno bruto

Durante los tres primeros trimestres de 2020 el sector de la construcción en Bogotá D.C, registró una variación negativa del 28,7%; este resultado se debe a la caída de todos los subsectores que lo componen, especialmente edificaciones que tiene una participación del 51,5% y registra una variación negativa del 32,1%..

Financiación
de vivienda

Durante el tercer trimestre de 2020 se aprobaron en Bogotá 8.388 créditos
para compra de vivienda, 1.137 menos que en el mismo periodo del 2019
(9.525 créditos).

Boletín Indice de Costos
de la construcción de Vivienda

En octubre de 2020 se presentó una variación anual del ICCV de 3.66% en el país y de 2.61% en Bogotá. El resultado para Bogotá es inferior en 0,12 puntos porcentuales con relación al valor del índice observado en octubre de 2019 (2,73%).


Aprendamos sobre el
Observatorio de Hábitat
previous arrowprevious arrow
next arrownext arrow
Slider

Hábitat | En cifras

La Secretaría Distrital del Hábitat pone a disposición de la ciudadanía el Observatorio de Hábitat del Distrito Capital, el cual contiene información estadística y geográfica  del sector hábitat como: Déficit de vivienda, viviendas iniciadas, viviendas licenciadas, mercado laboral y producto interno bruto (PIB), entre otros. La información puede ser descargada en formato de datos abiertos.
También encontrará estudios, investigaciones y otro tipo de publicaciones de interés para ciudadanos, usuarios y grupos de interés. En el calendario de publicación de información podrá encontrar la periodicidad de publicación de cada boletín y el anexo técnico relacionado.