Habitat en cifras

Observatorio de Hábitat del Distrito Capital

Secretaria Distrital del Hábitat

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slide Licencias de contrucción
Boletín
Licencias de construcción

Durante los primeros once meses de 2021, en la ciudad se aprobó la construcción de 28.533 viviendas, 8,0% menos que en el mismo periodo de 2020, cuando se aprobaron 31.002 unidades (2.469 viviendas menos). Estas unidades tuvieron un área promedio de 77,9 m^2 , 6,9 m^2 más que el dato registrado en 2020.

Documento en revisión
Documento para comentarios

Ponemos a disposición de la ciudadanía para su retroalimentación, el documento en construcción del Instrumentos para la financiación de Vivienda de Interés Social (VIS) y Prioritario (VIP).

En 2020, el potencial de hogares beneficiarios de los subsidios de vivienda nueva de Mi Casa Ya, el subsidio complementario del Distrito de Capital, las Cajas de Compensación y el Programa de Jóvenes Propietarios se estima en 623.815.

167.092 hogares con ingresos entre 1 y 4 SMMLV no llegan al cierre financiero para acceder a una vivienda, teniendo en cuenta el crédito hipotecario y el máximo de los subsidios posibles de acuerdo con sus condiciones socioeconómicas.

582.994 hogares con ingresos inferiores a 1 SMMLV quedan excluidos de los programas de vivienda nueva vigentes por no tener las condiciones requeridas para acceder a un crédito hipotecario.

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habitatescucha@habitatbogota.gov.co

slide Cemento y concreto
Boletín
Cemento y concreto

En octubre de 2021 se despacharon en Bogotá 115.207 toneladas de cemento gris, que significan una variación negativa del 4,83%.

La producción de concreto premezclado en la capital fue de 170.543 m3 representando un aumento de 11,14% respecto a octubre de 2020. El destino del concreto más frecuente es la vivienda con una participación del 69,03%.

Documento en revisión
Documento para comentarios

Ponemos a disposición de la ciudadanía para su retroalimentación, el documento en construcción del Caracterización territorial y social de los Paga Diarios en Bogotá.

El objetivo de esta investigación es analizar la situación habitacional en el tipo de vivienda pagadiario. Se busca caracterizar el pagadiario como forma de tenencia no convencional; entender sus dinámicas, su presencia en el territorio, caracterizar sus habitantes y plantearse soluciones habitacionales adecuadas y dignas.

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Slide VH
Boletín Viviendas
Habilitadas

Las nuevas viviendas habilitadas con conexión a acueducto y alcantarillado entre enero y septiembre de 2021, registraron un incremento del 20,7%, pasando de 11.734 unidades a 14.163.
El 2,5% corresponde a VIP, el 52,93% para VIS y 44,5% para No VIS.
Las localidades de Fontibón, Suba, Engativá, Kennedy y Usaquén concentran el 55,2% del total de unidades de vivienda habilitadas con conexión definitiva a acueducto y alcantarillado.


Documento en revisión
Nueva publicación!

Ponemos a disposición de la ciudadanía el documento Caracterización de las mujeres en el sector de la construcción en Bogotá: Encuesta Bogotá Construida por Mujeres.

La Encuesta Bogotá Construida por Mujeres tuvo como objetivo conocer la participación de las mujeres en el sector de la construcción en la ciudad de Bogotá, sus características demográficas y condiciones laborales, para diseñar estrategias que impulsen su vinculación laboral. Se aplicó la encuesta a 383 mujeres en diferentes proyectos de construcción en la ciudad de Bogotá:

El 42,3% de las mujeres indicó ser jefa de hogar.

El 7,3% alcanzaron el nivel primario y el 25,6% el bachillerato. Estas mujeres se desempeñan especialmente como ayudantes de construcción y temas relacionados con aseo.

En siete de los ocho cargos los hombres, en promedio, ganan más que las mujeres.

Slide Mercado Inmobiliario
Boletín
Mercado Inmobiliario

Entre enero y noviembre de 2021, se registró en Bogotá un aumento de 28,03% en el número de viviendas vendidas frente al mismo periodo de 2020, al pasar de 24.809 unidades a 44.567.

El segmento de VIP reportó una disminución de 44,72%, al pasar de 2.435 unidades a 1.346, el de VIS diferente de VIP creció 43,77% al pasar de 23.035 unidades a 33.117, y No VIS registró un aumento de 8,19% al pasar de 9.339 a 10.104 viviendas vendidas.

Documento en revisión
Documento para comentarios

Ponemos a disposición de la ciudadanía para su retroalimentación, el documento en construcción del Estudio de vulnerabilidad y segregación socioespacial en Bogotá. El fenómeno de segregación social tiende a concentrarse hacia los bordes sur y occidente de la ciudad predominando las altas densidades de vivienda y edificatorias, ofertas insuficientes de bienes y servicios medidos por equipamientos y espacios públicos, y bajas rentas de suelo, las cuales se orientan de manera general al mejoramiento integral de barrios.

La incidencia de la pobreza multidimensional de los sectores en donde se localizaron los beneficiarios del Sistema Distrital Bogotá Solidaria -SDBS es de (12%), sin embargo, se destaca que las principales privaciones están asociadas con factores de empleo, educación y aseguramiento en salud

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Bateria
Bateria de indicadores
Nuevos indicadores publicados

Estructuras durables, el cual permite conocer el estado de la ciudad y por localidad en cuanto a la durabilidad de las construcciones con el fin de identificar aquellas susceptibles de intervención para su mejoramiento. Se espera que las áreas donde haya una mayor incidencia de estructuras habitacionales consideradas como no durables, sean identificadas, priorizadas e intervenidas ara que sus habitantes puedan empezar a mejorar la habitabilidad.

Evolución de áreas y unidades construidas, permite conocer la evolución de la ciudad por localidad en cuanto al crecimiento de las construcciones por áreas y unidades con el fin de identificar aquellas zonas que posiblemente albergan mayor cantidad de población y así dar a conocer las zonas que podrían tener una mayor participación en la construcción para una mejor distribución de sus habitantes.

Vivienda en ubicación sujeta a riesgo, permite determinar el porcentaje de predios utilizados para fines habitacionales que se encuentran en ubicación de riesgo no mitigable. (CONSÚLTELOS EN LA SECCIÓN BATERIA DE INDICADORES)

Censo
Boletín
Censo de edificaciones

Entre enero y septiembre de 2021 se inició en la ciudad la construcción de 27.555 viviendas, 80,4% más que en el periodo de 2020 (15.276 unidades), estas unidades habitacionales representaron el 22,4% de la actividad del país. El dato para 2021 es el más alto desde 2014 cuando se registraron 28.172 unidades habitacionales iniciadas.

Mercado Laboral
Boletín
Mercado laboral

El subsector de edificaciones en el mes de octubre de 2021 registra un comportamiento positivo respecto al mismo mes de 2020 con un crecimiento de 5,79% al pasar de 154.124 a 163.050 ocupados.

El subsector de fabricación de productos de metal presenta en octubre de 2021 un crecimiento de 40,26% respecto a octubre de 2020 pasando de 45.323 a 63.572 ocupados siendo la tercera cifra de ocupados más alta del 2021 para este subsector.

slide Indice de costos
Boletín Vivienda Nueva
Precios y Costos

Durante el tercer trimestre del 2021, los precios de la vivienda nueva en Bogotá crecieron 4,58%; el resultado es inferior en 0,83 p.p. al observado en el mismo periodo del 2020 (5,41%).
Los costos de construcción de vivienda en Bogotá, para el mes de septiembre de 2021 registró una variación anual de 6,64%. El valor es superior en 4,15 p.p. con relación al valor del índice observado en septiembre de 2020 (2,49%).

Slide Financiacion de Vivienda
Financiación
de vivienda

Durante el tercer trimestre de 2021 se aprobaron en Bogotá 16.338 créditos para compra de vivienda, 6.612 más que en el mismo periodo del 2020 en donde se aprobaron 9.726, equivalente a un crecimiento del 67,98% y 4.114 más que el trimestre inmediatamente anterior (33,66%).
Del total de créditos de vivienda en el tercer trimestre de 2021, el 48,90% que equivalen a vivienda VIS, es decir, 8.348 créditos, y el 51,10% con 7.990 créditos para No VIS.
Para el mes de septiembre de 2021, la tasa de interés* promedio de los créditos hipotecarios desembolsados en pesos, se ubicó en 9,23%, inferior a la registrada un año atrás en 1,16 puntos porcentuales –pp- (10,39%).

Documento en revisión
Documento en revisión

Ponemos a disposición de la ciudadanía para su retroalimentación, el documento en construcción del Análisis del proceso de urbanización de Bogotá -Cundinamarca 2016 - 2020, cuyo objetivo es estimar la ocupación del tejido rbano en Bogotá y 20 municipios de Cundinamarca en el año 2020. Con este estimado se contará con información base para el análisis del suelo disponible y vacante susceptible para el desarrollo de proyectos constructivos de escala regional .

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habitatescucha@habitatbogota.gov.co
a más tardar el día 7 de mayo.

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Hábitat | En cifras

La Secretaría Distrital del Hábitat pone a disposición de la ciudadanía el Observatorio de Hábitat del Distrito Capital, el cual contiene información estadística y geográfica  del sector hábitat como: Déficit de vivienda, viviendas iniciadas, viviendas licenciadas, mercado laboral y producto interno bruto (PIB), entre otros. La información puede ser descargada en formato de datos abiertos.
También encontrará estudios, investigaciones y otro tipo de publicaciones de interés para ciudadanos, usuarios y grupos de interés. En el calendario de publicación de información podrá encontrar la periodicidad de publicación de cada boletín y el anexo técnico relacionado.